Une opération d’envergure sur 5 ans :
Dans le cadre du programme « Petites villes de demain », l’équipe municipale engage depuis 2021 un programme d’actions pour valoriser la ville.
En janvier 2025 la Communauté de Communes du Provinois et la ville de Provins, en partenariat avec l’Agence Nationale d’amélioration de l’habitat ( ANAH) ont lancé un nouvel outil pour améliorer la qualité des logements et accompagner les propriétaires dans la rénovation de leurs biens immobiliers d’habitation.
Qu’est-ce qu’une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat ? L’OPAH permet aux propriétaires, occupants, bailleurs et copropriétés situés en centre-ville de bénéficier de subventions et d’un accompagnement gratuit pour réhabiliter leur logement, sous certaines conditions. Elle répond à plusieurs objectifs :
En complément du permis de louer instauré à partir de juin 2025 pour lutter contre l’habitat indigne, l’OPAH-RU est un nouvel outil pour soutenir la rénovation des logements. |
QUELS TRAVAUX SONT ÉLIGIBLES ?
Amélioration énergétique d’ampleur
- Isolation des murs, toiture, plancher
- Isolation des parois vitrées (fenêtres, volets, portes)
- Chauffage et production d’eau chaude sanitaire hors énergies fossiles
- Ventilation mécanique
Adaptation du logement
- Aménagement ou adaptation de salle de bain et/ou cuisine
- Monte escalier et rampe d’accès
- Aménagements intérieurs des pièces de vie et extérieurs
- Volets roulants électriques
Logement dégradé
- Remise aux normes ou réfection complète du réseau électrique
- Rénovation des réseaux de plomberie et d’assainissement
- Installation de sanitaires et équipement cuisine
- Confortement des fondations, gros oeuvre
- Rénovation de la toiture (charpente, tuiles…etc.)
- Revêtements et aménagement des pièces de vie
COMMENT SE DEROULE UNE OPAH ?
Les critères d’éligibilité
Logement de plus de 15 ans
Ne pas avoir démarré les travaux avant d’engager la démarche
Sont exclus : locataire du social et nu-propriétaire
Pour un propriétaire occupant (individuel ou en copropriété) :
- Logement occupé à titre de résidence principale pendant 3 ans après les travaux par le propriétaire ;
- Conditions de ressources selon revenu fiscal de référence de l’année précédente du ménage ;
Pour un propriétaire bailleur ( individuel ou en copropriété):
- Propriétaire du logement à portée locative ;
- Conventionner avec le dispositif Loc’Avantages soit plafonnement du loyer pendant 6 ans avec des conditions de ressources pour les locataires.
Le périmètre d’intervention :
Pour connaitre toutes les étapes du parcours du demandeur cliquez ici
Pour vous accompagner dans vos démarches de travaux, la Communauté de Communes a choisi un professionnel qualifié, le Bureau d’étude CITEMETRIE, qui bénéficie des compétences nécessaires dans le domaine de la rénovation de l’habitat. Dans le cadre de l’OPAH-RU, cette assistance est neutre et gratuite.
| Pour échanger sur votre projet de rénovation, connaitre les aides et vérifier votre éligibilité, n’hésitez pas à contacter les conseillés Citémétrie : | |
| 01 84 83 15 59 | Accueil téléphonique du lundi au vendredi 9h – 12h30 et 14h – 17h30 |
| Par mail : | provins.opahru@citemetrie.fr |
Permanences sans rendez-vous tous les jeudis après-midi de 13h30 à 17h30 ATTENTION PENDANT LA PERIODE ESTIVALE LES PERMANENCES | |
 | Convention OPAH-RU La convention – Cliquez pour agrandir |